استارتاپ Rentify به کمک مالکان و کنترل های اعتباری می‌آید!
استارتاپ Rentify، یک ابزار آنلاین است که به مالکان و مدیران املاک کمک می کند تا بتوانند با دقت بیشتری افراد ایده آل جهت سکونت در خانه های خود را بیابند. این شرکت با رویکرد مبتنی بر هوش مصنوعی، به جای کنترل های اعتباری، با استفاده از داده های بانکی، تصویر کلی شرایط مالی مشتریان را تجزیه و تحلیل می‌کند.
به گفته مدیرعامل این شرکت، Chad Guziewicz، کنترل های اعتباری برای بررسی مهمترین مسئله یعنی توانایی مستاجرین برای پرداخت اجاره ماهانه کافی نیست. بنابراین این استارتاپ تنها به دنبال یافتن راه بهتری برای بررسی امتیازات اعتباری نبوده است- هدف اصلی تعریف یک رویکرد جدید برای تأیید مستاجر بر اساس بررسی مانده‌های بانکی، کل درآمد، سابقه اضافه برداشت، مسائل اجاره گذشته و سایر عوامل است. این پلتفرم طی چند ماه گذشته به طور موفقیت آمیز آزمایش شده و آماده ورود به بازار است.
به اعتقاد وی کنترل های اعتباری به سؤالاتی که واقعاً مهم هستند پاسخ نمی دهند و تنها 10 درصد از کوه یخی است که 90 درصد پنهانی آن می تواند بدون آنکه در زمان مناسب شناسایی شود، مشکلات بزرگی را برای شما ایجاد کند. کنترل های اعتباری اساساً به یک سوال پاسخ می دهند: آیا متقاضی، بدهی کارت های اعتباری خود را پرداخت می کند؟ این اطلاعات مفیدی است، اما کل داستان را بیان نمی کند. در واقع، اکثریت افرادی که در نهایت به دلیل عدم پرداخت اجاره اخراج می شوند (حدود 70 درصد از کل اخراج ها در کانادا) در واقع دارای امتیاز اعتباری متوسط یا بالاتر از حد متوسط هستند.
چیزهای زیادی وجود دارد که کنترل های اعتباری از قلم می اندازند. مالکانی که برای تأیید متقاضیان به امتیازات اعتباری اعتماد می‌کنند، در پایان هر ماه نمی‌دانند که آیا شخص پول کافی در بانک برای پرداخت اجاره دارد یا نه. اگر مالک یا مدیر ملک هستید، این تقریباً مهمترین چیزی است که باید بدانید. صاحبخانه‌ها با کنترل های اعتباری متوجه نمی شوند که مستأجر احتمالی چندین بار در ماه چک‌های برگشتی یا بلامحل داشته است.
صاحبان املاک می توانند یک برنامه اجاره در Rentify ایجاد کنند، سؤالات و معیارهای خود را انتخاب کنند و از مستاجران احتمالی بخواهند که با مؤسسات بانکی خود ارتباط برقرار کنند تا گزارش مفصلی به نام کنترل بانکی ارائه دهند. به گفته این شرکت، این سند شامل موجودی بانکی متقاضی، کل درآمد، اطلاعات کارفرما، دفعات اضافه برداشت (هزینه بیش از اعتبار)، مسائل پرداخت اجاره، مسائل پرداخت قبوض و موارد مهم دیگر مانند ورشکستگی‌های گذشته است. rentify برای این تأییدیه‌ها از کاغذ استفاده نمی کند، هزینه‌ای معادل نصف کنترل اعتباری دارند و می‌توانند فوراً انجام شوند و با ارائه همه چیز در فضای شفاف، اعتماد فوری بین مالکان و مستاجران ایجاد می‌کند.
جیمی تروک، مالک شرکت املاک Ekort Property Management که بیش از 200 واحد اجاره ای را در انتاریو اداره می کند، می گوید: «ما به راه بهتری برای شناسایی مستاجران خوب نیاز داشتیم. چک های اعتباری بینشی در مورد مانده های بانکی ماهانه نمی دهد، اما Rentify می تواند در عرض چند ثانیه به این نوع اطلاعات دسترسی پیدا کند و سلامت مالی و فعالیت های گذشته متقاضیان را برای انتخاب مستاجران ایده آل به ما نشان دهد. نتایج به دست آمده شگفت انگیز است. ما می توانیم فوراً تشخیص دهیم که آیا فردی مناسب است یا خیر.»