5 مزیت شیوه های ساخت و ساز ناب

ساخت و ساز ناب ممکن است محبوب ترین روش مدیریت پروژه‌های ساخت و ساز باشد که امروزه اتخاذ می شود. ساخت و ساز ناب یعنی اولویت دادن به ارزش‌ مشتریان در فرایند چرخش کار، به حداقل رساندن اتلاف و بهینه سازی فرآیندها. عملیات ساخت و ساز ناب فرآیندها را ساده می کند که به مزایای متعددی منجر می شود.

کاهش اتلاف

یک از اصلی ترین و مهمترین مزیت‌های ساخت و ساز ناب، کاهش اتلاف در فرآیندهای ساخت و ساز است. یک فرض رایج این است که اتلاف تنها شامل مصالحی است که در سایت پروژه بلااستفاده و غیر ضروری می‌ماند. با این حال، ضایعات در این روش به عنوان هر ماده، عمل یا فرآیندی که پرهزینه، ناکارآمد و وقت گیر است و ارزش را از مشتری می‌گیرد، تعریف می شود. این روش نه تنها منجر به کاهش ضایعات فیزیکی می شود، بلکه باعث کاهش دوباره کاری، تولید بیش از حد، زمان انتظار، استفاده غیر ضروری از پرسنل، موجودی اضافی، زمان پردازش و اتلاف حرکت می شود. هنگامی که شرکت های ساختمانی اصول ساخت و ساز ناب را در شیوه های مدیریت پروژه خود به کار می گیرند، همه انواع اتلاف به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

به حداقل رساندن اثرات زیست محیطی

آثار زیست محیطی پروژه‌های ساختمانی مورد توجه شرکت‌ها و صاحبان پروژه ها است. اتخاذ اصول ناب و شیوه‌های اقتصاد دورانی دست به دست هم داده و به سازندگان اجازه می‌دهد تأثیر منفی خود را بر محیط زیست کاهش دهند. کاهش و حذف زباله در پروژه های ساختمانی می تواند به معنای کاهش انتشار گازهای گلخانه ای ناشی از حمل و نقل، تامین مواد بهتر و تحویل محصول با کیفیت تر باشد. بکارگیری شیوه‌های زنجیره تامین که برای اکوسیستم جهانی مناسب است، با ساخت و ساز ناب همسو می‌شود و عواقب محیطی را بهبود می‌بخشد.

کنترل کیفیت تقویت شده

کاهش اتلاف یک تلاش بسیار ستودنی است، با این حال، کسب و کار ساخت و ساز در نهایت به کیفیت ساخت شما بستگی دارد. ساخت و ساز ناب همچنین می تواند شیوه‌های کنترل کیفیت ساخت و ساز را بهبود بخشد. با توجه به تمرکز Lean بر بهبود مستمر فرآیندها، کنترل کیفیت محصولات و پروتکل‌های کنترل کیفیت منجر به حذف فرآیندهای اضافی می شود. 

بهبود رضایت مشتری

هدف نهایی هر کسب و کار ناب این است که دقیقاً آنچه را که مشتری می‌خواهد با کمترین اتلاف ممکن ارائه دهد. در یک پروژه بر ساخت و ساز ناب همه چیز در مورد بهینه سازی فرآیندها برای پاسخگویی به نیازهای مشتریان برای رسیدن به نتایج با کیفیت بالا، به موقع و مقرون به صرفه است. تحقیقات نشان می‌دهد که بین اجرای روش‌های ساخت و ساز ناب و زمان اتمام پروژه همبستگی قوی وجود دارد. در واقع، پروژه های ناب سه برابر بیشتر احتمال دارد که به موقع به پایان برسند و دو برابر بیشتر احتمال دارد که با بودجه تعیین شده به پایان برسند.

افزایش درآمد

کاهش اتلاف و استفاده از فرآیندهای کارآمد از خسارات مالی و در نتیجه هدر رفتن مواد، منابع و زمان جلوگیری می کند. در صنعتی که مواد گران هستند و کار تیم های هماهنگ کننده پیچیده و زمان بر است، هرچه ضایعات شرکت شما بیشتر باشد، هزینه پروژه شما به طور کلی بالاتر خواهد بود. حذف ضایعات و بهینه سازی گردش کار، اکوسیستمی را برای شرکت ها ایجاد می‌کند تا با اتخاذ اصول ساخت و ساز ناب در عملیات خود، بهره وری و درآمد مالی را افزایش دهند.

نحوه اتخاذ روش های ساخت و ساز ناب

اجرای روش های ساخت و ساز ناب در سازمان شما ساده تر از آن چیزی است که تصور می کنید که مبتنی بر پایبندی به چرخه بهبود مستمر بر اساس پنج اصل کلی است:

• ارزش مشتری – یاد بگیرید که مشتریان چه می خواهند و روی چرایی آن تمرکز کنید. سعی کنید بدون کاهش کارایی در فرآیندها، بیشترین ارزش را به مشتریان بدهید.
• جریان ارزش – جریان ارزش جریان منابع و پرسنل مورد نیاز برای ایجاد نتایج مثبت برای مشتریان است. اطمینان حاصل کنید که تمام فرآیندها، افراد و مواد مورد نیاز برای تکمیل پروژه ها در جریان ارزش شما گنجانده شده است.
• گردش کار- یک گردش کار مستمر، قابل اعتماد و قابل پیش بینی در ساخت و ساز ناب یک ضرورت است. انجام عملیات به ترتیب، صحیح و با حفظ ارتباط مستمر، یادداشت برداری و گزارش دهی به ویژه در صنعت ساخت و ساز کلیدی است.
• برنامه ریزی کششی – همه اعضای تیم را در برنامه ریزی مشترک و جامع درگیر کنید. اطمینان حاصل کنید که همه ذینفعان در مورد نقاط عطف پروژه، الزامات و تنگناهای بالقوه به منظور هماهنگ کردن یک پروژه موفق، در جریان قرار می‌گیرند.
• بهبود مستمر – شناسایی فرصت‌ها برای بهبود و تلاش برای تغییر فرآیندها در جهت بهتر شدن در تمام زمینه‌های عملیات.

نرم افزارهای انعطاف پذیر نقش مهمی در اتخاذ و بهینه سازی فرآیندهای ناب در سازمان های ساختمانی ایفا می کند. یک سیستم مدیریت ساخت و ساز دیجیتال، ارتباط بهتر بین تیم های پروژه و پیمانکاران را با امکان برقراری ارتباط در زمان واقعی و کاهش شلوغی ایمیل‌ها، تسهیل می کند. ابزارهای دیجیتالی دسترسی بهتری به داده های با ارزش را فراهم می کنند و گزارش‌هایی را بر اساس تجزیه و تحلیل، به سرعت تولید می‌کنند.

منبع:

https://www.constructiondive.com/spons/the-5-benefits-of-lean-construction-practices/622839/