10 روند برتر صنعت ساخت و ساز در سال 2022- قسمت سوم
در این مطلب آخرین موارد از روندهای مورد توجه در حوزه صنعت ساخت و ساز در سال 2022، به شرح زیر معرفی می‌شوند.
7- ساخت و ساز مدولار و خارج از سایت
ساخت و ساز مدولار و پیش ساخته در میانه یک رونق چند ساله است که نشانه هایی از کند شدن را نشان نمی دهد. پیش‌بینی می‌شود که بازار ساخت‌وساز مدولار، که توسط بخش مسکونی هدایت می‌شود، تا سال ۲۰۲۵ به ۱۱۰ میلیارد دلار برسد که ناشی از کمبود نیروی کار ماهر و افزایش فناوری کاهش هزینه است.
بسیاری از سازندگان بزرگ بین المللی می گویند که قصد دارند تا سال 2025 فعالیت ساخت و ساز در سایت را 25 درصد کاهش دهند و بجای آن از ساخت و ساز پیش ساخته بهره ببرند.
8- نرم افزارهای مدیریت ساخت
امروزه استفاده از نرم افزارهای جامع مدیریت ساخت و ساز ابزاری حیاتی برای رقابتی ماندن، ایجاد یک کسب و کار ارزشمند و تسلط بر کارایی عملیاتی است.
در حالی که هر سرویس نرم‌افزاری از نظر ویژگی‌ها کمی متفاوت است، بهترین‌ها تمامی نیازها شامل جمع‌آوری داده‌ها، اشتراک‌گذاری فایل‌ها، بودجه‌بندی، ذخیره‌سازی اسناد، حقوق و دستمزد و منابع انسانی، و نظارت بر موجودی را برطرف می‌کنند.
انتخاب نرم افزار مدیریت ساخت و ساز مناسب برای شرکت ها یک فرایند مهم است که با بررسی سهولت استفاده و ادغام با سایر نرم افزارهای موجود شروع می شود و باید به دنبال نرم‌افزار مقیاس‌پذیری بود که در حال حاضر مناسب باشد، اما با افزایش نیازها نیز به شما کمک می‌کند. گزینه‌های سفارشی‌سازی، ارتقاء و ویژگی‌های اضافی ارزیابی شود و پشتیبانی و آموزش در دسترس نیز باید مورد توجه باشد.
9- تمرکز بر پروژه های مسکونی
با افزایش سرمایه‌گذاری جهانی از سوی شرکت‌های فناوری در پروژه‌های بزرگ و پیچیده، برخی از بزرگترین شرکت‌های ساختمانی، مانند Skanska، اعلام کردند که دیگر پروژه‌های بزرگ حمل‌ونقل عمومی-خصوصی را دنبال نمی‌کنند، بلکه بر کارهای کم‌ریسک تمرکز می‌کنند.
در حال حاضر رکود پروژه های بزرگ منجر به افزایش علاقه به پروژه های بخش خصوصی شده است. هزینه ساخت و ساز مسکونی در سال 2021 نزدیک به 25 درصد افزایش یافته است و انتظار می رود این مبلغ در سال 2022 تا 7 درصد افزایش یابد.
10- شهرهای هوشمند
برخی از بزرگترین شرکت‌های فناوری در جهان، مانند آی‌بی‌ام، مایکروسافت و سیسکو، سرمایه‌گذاری زیادی در پروژه‌های بزرگ برای ساخت شهرهای هوشمند و پایدار انجام می‌دهند. این شهرها نسبت به بسیاری از کلان پروژه ها پیچیده تر هستند و قبل از شروع، به برنامه ریزی بسیار شدیدی نیاز دارند. انتظار می رود بازار جهانی شهرهای هوشمند با رشد 20.5 درصدی، تا سال 2025 به 2.5 تریلیون دلار برسد.
برخی از برجسته‌ترین ابرپروژه‌های جهانی در دست ساخت عبارتند از شهر مصدر در امارات متحده عربی، منطقه تجاری بین‌المللی سونگدو در کره جنوبی، هادسون یاردز در شهر نیویورک و کریدور صنعتی دهلی-مومبای هند. این پروژه ها از ده ها میلیارد تا بیش از 100 میلیارد دلار هزینه دارند و پیش بینی می شود بر اقتصاد تأثیر بگذارند، زیرساخت ها را بهبود بخشند و به سلامت محیط زیست کمک کنند.
نتیجه‌گیری:
این روندهای صنعت ساخت و ساز به سرعت در حال تغییر بازار جهانی هستند – افزایش قیمت ها و کمبود نیروی کار ماهر احتمالاً در دهه آینده ادامه خواهد داشت و چالش های نظارتی ممکن است با بررسی شدید ایمنی محل کار و سازگاری با تغییرات آب و هوا سخت تر شوند. سازندگان و توسعه‌دهندگان با اتخاذ شیوه‌های جدید، بهره‌گیری از فناوری‌های جدید و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های جدید می‌توانند ریسک را کاهش دهند، قراردادهای بیشتری برنده شوند و از سودآوری بیشتری ببرند.
پس از یک دوره رکود، انتظار می رود در طول سال 2022 رشدی در ساخت و ساز ایجاد شود، زیرا اقتصاد ایالات متحده پس از همه گیری بهبود می یابد و مراکز اقتصادی جدید همچنان به توسعه و رشد ادامه می دهند.